Rentabilité immédiate ou plus-value à terme ?

immeuble moderne

La vie est jonchée de décisions à prendre. Et l’une des options qui s’offrent à un investisseur immobilier est la suivante : faut-il privilégier la rentabilité ou la valeur patrimoniale ? Première option : la rentabilité Prenons un exemple : Supposons un investissement de 300.000€ à Saint-Étienne. Le prix moyen au m2 à Saint-Étienne est de […]

Julien Denormandie, héros des temps modernes

Julien Denormandie, héros des temps modernes   Qui est Julien Denormandie ? Derrière ce nom se cache un homme, le nouveau ministre du logement, qui a réussi ce qui jusqu’alors était considéré comme inconcevable : faire s’unir les fans d’immobilier de défiscalisation (biens neufs) et les amateurs d’investissements rentables (biens anciens).   Qu’est-ce que l’immobilier de défiscalisation ? […]

Faut-il acheter sa résidence principale avant d’investir dans l’immobilier locatif ?

Faut-il acheter sa résidence principale avant d’investir dans l’immobilier locatif ?   Une seule vérité : il n’y en a aucune ! Souvent les personnes “étrangères“ à l’investissement immobilier vous disent qu’il est absolument indispensable d’être propriétaire de sa résidence principale ; tandis que les investisseurs chevronnés auront tendance à vous dire qu’il vaut mieux rester locataire pour […]

La gestion de patrimoine est-elle réservée à certaines élites sociales ?

La gestion de patrimoine est-elle réservée à certaines élites sociales ?   Avant d’entrer dans le vif du sujet et bien que nous l’ayons déjà abordé dans un précédent article (voir article : “CGP VS banquiers : les David et Goliath du 21e siècle“) je pense qu’il est essentiel de rappeler ce qu’est la gestion de patrimoine, un […]

Investissement immobilier, la grande (dés)illusion

Investissement immobilier, la grande (dés)illusion   Je m’interroge. Depuis quelques temps des investisseurs immobiliers tous plus rentables et compétents les uns que les autres émergent sur les réseaux et nous expliquent que leur méthode d’investissement est la meilleure du monde. Existe-t-il une méthode miracle dans l’immobilier qui permettrait à ces investisseurs chevronnés de justifier qu’ils […]

Comment devenir Conseiller en Gestion de Patrimoine ?

Comment devenir Conseiller en Gestion de Patrimoine ?   “Ils ne savaient pas que c’était impossible alors ils l’ont fait“ À l’époque où nous avons créé CSConsulting avec Florian, les personnes qui nous entouraient tentaient de nous faire croire que ce n’était pas une bonne idée, que c’était un métier méconnu exercé la plupart du temps […]

Loi Pinel : aubaine ou arnaque ? La grande hypocrisie des investisseurs immobiliers

Loi Pinel : aubaine ou arnaque ? La grande hypocrisie des investisseurs immobiliers   Nous avons tous déjà entendu parler de cette fameuse loi Pinel, que ce soit en bien ou en mal. Les conseillers en gestion de patrimoine disent qu’il s’agit de l’investissement immobilier le plus sur qui soit, tandis que les investisseurs immobiliers crient au […]

Les actionnaires sont-ils des voleurs ou des piliers de la société ?

Les actionnaires sont-ils des voleurs ou des piliers de la société ?   Lorsque l’on parle d’actionnariat – surtout en France – les avis divergent. Les uns estiment que les actionnaires ne sont que des êtres sans scrupules dont l’unique but est de se faire de l’argent sur le dos des honnêtes gens, tandis que les […]

Investir dans l’immobilier en étant étudiant : rêve ou réalité ? Enquête sur ces investisseurs pas comme les autres

Investir dans l’immobilier en étant étudiant : rêve ou réalité ? Enquête sur ces investisseurs pas comme les autres   Nombreux sont ceux qui estiment que l’immobilier est réservé à certaines castes élitistes, qu’il faut avoir des revenus exorbitants et des économies pharaoniques pour faire l’acquisition d’un bien. Cependant c’est exactement l’inverse qui se produit : 90% des […]

L’assurance vie : nos conseils concernant le placement préféré (en néanmoins le plus incompris) des français

L’assurance vie : nos conseils concernant le placement préféré (et néanmoins le plus incompris) des français   L’assurance vie : c’est LE placement préféré des français, avec près de 1.700 milliards d’euros d’encours à ce jour (juillet 2018). C’est 6 fois plus que sur le livret A ! Pourtant, paradoxalement, c’est l’un des supports d’investissements les moins compris […]