Bien placer son argent

Bien placer son argent n’est pas une chose que l’on apprend seul, faîtes vous accompagner par notre équipe d’experts.

À COURT TERME: CLUB DEAL IMMOBILIER

L’immobilier, pour tous

Le club deal immobilier est à ce jour le seul et unique moyen d’accéder à l’investissement immobilier à partir de 1€. Il constitue donc un excellent moyen de placer une partie de ses liquidités, d’autant que la durée d’immobilisation des fonds est relativement courte, généralement de 2 à 48 mois.

Des rendements annuels à deux chiffres

Outre son niveau d’accessibilité incomparable, notons que les projets proposés permettent de générer en moyenne 10 à 12% de rendement brut annuel. Retirez à cela la Flat Tax de 30% et vous obtenez tout de même un rendement net après impôts de 7 à 8,4%, sans aucune contrainte de gestion puisque tout le projet est géré de A à Z par nos conseillers et partenaires.

À MOYEN TERME: FULL INVEST

Accessible

Un sous-jacent solide, l'immobilier, accessible à partir de 10.000€. Une durée de blocage contractuelle de seulement 24 mois. Le tout sans frais d'entrée, de gestion ou de sortie.

Performant

Une stratégie d'investissement rigoureuse dont l'objet consiste à financer des marchands de biens triés sur le volet et prêts à rémunérer généreusement la possibilité que nous leur offrons d'aller au bout de leurs opérations. Résultat: un rendement à 6% l'an, avec intérêts composés !

Sécurisé

Full Invest offre des garanties en capital sans équivalent, afin de proposer à ses investisseurs le meilleur couple rendement/risque possible. La prise d'une hypothèque de 1er rang systématique, l'absence de travaux lourds ou d'urbanisme.

Fiscalement optimisé

Le fait générateur de l'imposition étant le retrait des fonds, tant que l'argent travaille, les rendements sont exonérés de fiscalité. Notons par ailleurs que le démembrement des obligations est possible, faisant de Full Invest un véritable outil successoral.

Placements financiers

À LONG TERME: ASSURANCE VIE

Des rendements adaptés à votre profil

Que vous soyez plutôt prudent(e) ou dynamique, voire à mi-chemin entre les deux, nos conseillers chercherons l’allocation la plus pertinente vis à vis de votre situation, de vos attentes, de vos projets et objectifs présents et futurs.
Que vous souhaitiez favoriser la protection de votre capital ou que vous préfériez prendre davantage de risques avec celui-ci dans l’optique de le faire fructifier à long terme, des stratégies existent.

Une fiscalité avantageuse

Une (fausse légende) raconte que l’assurance vie est un produit d’épargne bloqué pendant 8 ans. Bonne nouvelle: ceci est un mensonge.
La seule vérité à propos des ces 8 années est la suivante: l’assurance vie permet de profiter d’une fiscalité avantageuse dès son ouverture, mais au-delà de cette période de 8 ans, la fiscalité est encore plus favorable.

Un outil d’optimisation successorale

L’assurance vie, outre ses rendements potentiellement élevés et sa fiscalité très avantageuse, est également un merveilleux moyen de préparer votre succession, en laissant à CHACUN de vos bénéficiaires jusqu’à 152.500€ et ce en toute franchise de droits successoraux.
Et quand nous savons que ces derniers peuvent atteindre les 60% en temps normal, la question d’ouvrir ou non une assurance vie ne devrait même pas se poser.

POUR ALLER PLUS LOIN: LE PLAN ÉPARGNE RETRAITE

Un produit d’épargne avant tout

Le PER est avant tout un produit d’épargne, très proche de l’assurance vie en ce sens que les fonds qui les composent sont globalement les mêmes. Il est ainsi possible d’opter pour une allocation conservatrice, équilibrée ou dynamique.

Des cas de retraits exceptionnels prévus à l’avance

Bien que l’idée initiale soit que les fonds présents sur un PER soient bloqués jusqu’à l’âge légal de la retraite, l’administration a prévu un certain nombre de situations pour lesquelles un retrait anticipé est possible. C’est le cas notamment pour l’acquisition d’une résidence principale.

Un complément de retraite devenu obligatoire

Au vu du contexte actuel et du déficit des caisses de retraite, il devient indispensable de songer à se constituer une retraite complémentaire privée. Et le PER s’inscrit parfaitement dans cette optique.

Un avantage fiscal non négligeable

Notons que les versements effectués sur un PER, dans certaines limites, sont déductibles des revenus imposables. Chaque euro versé sur le contrat fait donc l’objet d’un réduction fiscale immédiate à hauteur de 11 à 45%. Par exemple pour une personne dont la Tranche Marginale d’Imposition (TMI) s’élève à 30%, si celle-ci verse 3.000€ sur son PER, cela correspond à une réduction d’impôts immédiate de 900€ !

Besoin de conseils ?

Prenez un rendez-vous téléphonique avec l’un de nos Conseillers en Gestion de Patrimoine

Témoignages clients

NOTRE MEILLEUR ARGUMENT

« Leur parcours personnel époustouflant fait que nous écoutons avec une attention particulière tous les conseils qu'ils nous prodiguent »

Kevin Kharfi

Investisseur immobilier

 4.6/5

« Ici on ne parle pas de la méthode miracle qui marcherait à tous les coups pour tous les profils et c’est bien ça qui me plait! »

Imad Hadjioui

Trader

 5/5

« De parfaits interlocuteurs pour la gestion financière. Une formation complète et efficace et un réseau de qualité. »

Victoria Guinche

Chef de projet

 5/5

J’ai également aimé le fait qu’Alex et Flo ne cherchent pas à vendre une méthode miracle. Ils expliquent toutes les stratégies possibles et nous aident ainsi à mieux choisir celle qui nous correspond

Jean-marie Montembault

Militaire

 4.3/5

En chiffres

1 %

Rendement moyen généré sur nos club deals immobiliers.

Le nombre de collaborateurs à votre service au sein de notre cabinet.

1 +

Le nombre de clients que nous accompagnons au quotidien chez CSC.

Montant géré par le cabinet, en millions d’euros.